2017〜2026年築, 専有面積62.74㎡〜82.74㎡の平均販売価格
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レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分
2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
7,341万円
100.9万円/㎡
5,140
6,608
8,075
9,542
AI査定結果
推定相場価格
7,341万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜8,075万円
90.8万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月10日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
6,890万円（94.7万円/㎡）/ 3階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は111.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 6,890万円 | 94.7万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/10 | 8,880万円 | 109.6万円 | 4階 | 81.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 8,680万円 | 119.3万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 8,680万円 | 119.3万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2026/04/19 | 6,990万円 | 96.1万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 11,700万円 | 144.4万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 8,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 81.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 7,090万円 | 97.5万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 7,480万円 | 100.4万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 7,280万円 | 111.6万円 | 5階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 8,480万円 | 104.7万円 | 3階 | 81.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 7,190万円 | 98.8万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 7,780万円 | 104.5万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,290万円 | 100.2万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,950万円 | 123.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 107.2万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 91.8万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 7,880万円 | 120.8万円 | 5階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,490万円 | 103.0万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 7,590万円 | 104.3万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 8,280万円 | 111.2万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 8,980万円 | 123.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 7,790万円 | 107.1万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 7,990万円 | 109.8万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 9,300万円 | 127.9万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,780万円 | 93.2万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 12,700万円 | 156.8万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 7,200万円 | 93.1万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 15,700万円 | 193.8万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,480万円 | 96.7万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 157.8万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,329万円 | 87.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,237万円 | 80.3万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 6,890万円 | 94.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/02 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,300万円 | 96.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/17 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/26 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 6,980万円 | 94.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/16 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 6,580万円 | 90.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
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